Stedenbouwkundig uittreksel & Vastgoedinfo

Bij de verkoop van een onroerend goed moeten zowel de notaris als de vastgoedmakelaar zich houden aan de informatieplicht. Om aan deze informatieplicht te kunnen voldoen, kan je het inlichtingenformulier vastgoedinformatie aanvragen, ook bekend als 'de notarisbrief'.

Het inlichtingenformulier vastgoedinformatie bestaat uit een uittreksel van het plannen- en het vergunningenregister (‘een stedenbouwkundig uittreksel’) en aanvullende stedenbouwkundige inlichtingen.

Het inlichtingenformulier vastgoedinformatie is een momentopname en heeft een louter informatieve waarde. Als de informatie wordt gebruikt bij de verkoop van een vastgoed, dan mag het niet ouder zijn dan 1 jaar. 

Hoe kan je jouw aanvraag doen?

Je bent:

  • Notaris: je kan enkel een aanvraag doen via de IBOT-applicatie in uw eNotariaat
  • Vastgoedmakelaar: je kan een aanvraag doen via de toepassing RealSmart of via het Vlaamse webportaal
  • Burger of overheidsinstantie: via het Vlaamse webportaal

Kostprijs 

Je betaalt één maal de gemeentelijke retributie per perceel (CaPaKey), of je betaalt slechts één maal de retributieprijs per groep van 5 kadastrale percelen op voorwaarde dat:

  • De percelen aangrenzend zijn
  • De percelen binnen eenzelfde gemeentelijke grens liggen
  • Er maximaal op één perceel (een) gebouweenhe(i)d(en) geregistreerd is (zijn)

Naast de gemeentelijke retributie zal er ook een platformretributie aangerekend worden door het VIP zelf (36,5 euro per perceel). 

Afhandeling

De gevraagde informatie zal steeds via het vastgoedinformatieplatform worden afgeleverd, binnen voorziene wettelijke termijn van 30 dagen.

Alle aanvragen worden chronologisch behandeld. Gelieve dus steeds tijdig jouw aanvraag in te dienen, rekening houdende met de behandelingstermijn van maximaal 30 dagen. 

Meer info

Voor vragen over het inlichtingenformulier vastgoedinformatie kan je contact opnemen via 013 61 10 00 of ruimte@ham.be.