Mijn VerbouwPremie

Gepubliceerd op woensdag 24 augustus 2022 7.35 u.
Vanaf 1 oktober 2022 kan je ‘Mijn VerbouwPremie’ aanvragen voor de renovatie van jouw eigendom(men). Heb jij plannen om een gebouw te renoveren of heb je reeds renovaties achter de rug? Lees dan zeker even verder. We zetten alles voor jou op een rijtje.

Wat is Mijn VerbouwPremie?

De ‘Mijn verbouwpremie’ is een ééngemaakte premie die de renovatiepremie en de energiepremies van Fluvius vervangt om de administratieve last voor de aanvrager te verminderen. De Mijn VerbouwPremie bestaat uit 9 categorieën die je elk afzonderlijk of gezamenlijk kan aanvragen zonder wachttijd tussen de aanvragen. Elke categorie kan je om de 5 jaar aanvragen, met uitzondering van de hernieuwbare energie. Deze kan je elke 10 jaar aanvragen.

Wat zijn de belangrijkste wijzigingen?

Had je eerder geen recht op een renovatiepremie? Met de invoering van de ‘Mijn VerbouwPremie’ zijn er nog enkele zaken veranderd en heb je mogelijk nu wél recht op een premie. We sommen de belangrijkste wijzigingen hier even voor je op:

  • De leeftijd van het gebouw is verlaagd naar 15 jaar
  • Eén eigenaar-bewoner kan de aanvraag indienen
  • Er wordt enkel rekening gehouden met het totale belastbare inkomen van de eigenaar(s)-bewoner(s) en hun wettelijke partner, hierbij wordt rekening gehouden met de meest recente gegevens van FOD financiën
  • Er zijn verhoogde premies voor SVK-verhuurders
  • Eigenaars van meerdere woningen komen voor hun eigen woning in aanmerking voor een premie op basis van hun totale belastbare inkomen
  • Het totale factuurbedrag is verlaagd naar 1.000 euro excl. btw
  • $Geen wachttijd tussen de aanvragen (tenzij voor dezelfde categorie)

Belangrijk om te weten!

  • Sloop en heropbouw komen niet in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie
  • Ook bedrijfsgebouwen (kantoren, magazijnen of handelspanden) komen in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie.
  • Renoveer je je dak, buitenmuren of vloeren? Dan moet je ook isoleren om in aanmerking te komen voor de Mijn VerbouwPremie
  • Wens je een premie aan te vragen voor ramen en deuren dan moet je de werken combineren met ventilatie
  • Doe-het-zelf wordt enkel aanvaard voor binnenrenovatie, elektriciteit en sanitair
  • Sanitaire installaties komen enkel in aanmerking voor een premie als de leidingen werden vervangen

Voor welke werken kan ik een premie aanvragen?

Je kan de premie aanvragen voor alle investeringen in energie-efficiëntie (zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler) en investeringen in de woningkwaliteit (elektriciteit, sanitair en binnenrenovatie). Voor een meer gedetailleerde lijst kan je terecht op www.mijnverbouwpremie.be.

Hoeveel bedragen de premies?

De toegekende premies zijn afhankelijk van meerdere factoren zoals het totale belastbare gezinsinkomen, de gezinssituatie, het type gebouw en het bezitten van meerdere eigendommen. Per categorie werd er een maximum premiebedrag vastgelegd.

Raadpleeg hieronder de inkomenscategorieën of maak eens een simulatie op https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie.

Tabel 1: Inkomenscategorieën

Gezinssituatie Laagste inkomenscategorie Middelste inkomenscategorie Hoogste inkomenscategorie
Alleenstaande ≤ €32.980* € 32.980 - €46.170* > €46.170*
Alleenstaande en 1 persoon ten laste/ koppel zonder persoon ten laste ≤ €46.170* € 46.170 - €65.960* > €65.960*

 *per extra persoon ten laste te vermeerderen met €3.700

Tabel 2: Premies per categorie

  Laagste inkomens Middelste inkomenscategorie Hoogste inkomenscategorie
Dak, Buitenmuren, Vloer, Ramen en deuren, Binnenrenovatie, Elektriciteit en Sanitair. 50% van het factuur1 35% van het factuur1 Max. 40% van het factuur1, 2
Gascondensatieketel Max. 50% van het factuur1 Beperkte Overgangsmaatregel1 Niet van toepassing
Hernieuwbare energie 50% van het factuur1 40% van het factuur1 Max. 40% van het factuur1

1Per categorie werd er ook een maximum premiebedrag vastgelegd. Meer details hierover op www.mijnverbouwpremie.be.

2Uitgezonderd premies voor binnenrenovatie, elektriciteit en sanitair

Hoe vraag je het aan?

Mijn VerbouwPremie kan je enkel online aanvragen via www.mijnverbouwpremie.be.

Heb je hierbij hulp nodig? Neem dan even contact op met het woonloket op het nummer 013 61 10 44 of via suzy.demaeyer@ham.be.

Houd zeker het volgende bij de hand:

  • Laatste aanslagbiljet van je personenbelasting
  • Facturen (deze mogen maximaal 2 jaar oud zijn)
  • Identiteitskaart met pincode en kaartlezer/Token/Itsme

Goed om te weten!

Behoor je tot de laagste of middelste inkomenscategorie?

Verhuur je via het SVK? Verhuur particulier?1 Zetel je vanuit een niet-commerciële instelling?

Tot eind 2026 kan je de Mijn VerbouwLening aanvragen voor een bedrag van maximaal €60.0002 voor het uitvoeren van werken die in aanmerking komen voor de MijnverbouwPremie. Deze lening is renteloos en heeft een maximale afbetalingstermijn van 25 jaar. Meer info hierover kan je terugvinden op www.mijnverbouwlening.be. Wie een woning of appartement met slechte energieprestatie koopt vanaf 1 oktober 2022, komt niet in aanmerking voor deze lening. Hiervoor kan men een renteloos renovatiekrediet aangaan bij de kredietgever naast de hypothecaire lening. Meer info kan je terugvinden op: https://www.vlaanderen.be/renteloos-renovatiekrediet-rentesubsidie-bij-energierenovatie-na-aankoop

1 Mits voorwaarden

2 Per categorie van werken is er een maximum ontleenbedrag voorzien

Dit artikel is tot stand gekomen i.s.m. de intergemeentelijke samenwerking HBTL woonkwaliteit en woonbeleid, met steun van de Vlaamse overheid.